부동산 가이드

구미 그랑포레 데시앙 아파트

구미 그랑포레 데시앙은 구미시 도량동에 위치한 2,643세대의 초대형 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개 단지로 구성되어 있으며, 지하 3층부터 지상 최고 40층까지 총 21개 동으로 이루어져 있습니다.

구미 그랑포레 데시앙은 태영건설에서 건설하는 아파트 단지로, 50만㎡(약 15만 평) 규모의 꽃동산공원과 함께 조성되어 주거환경이 쾌적하며 축구장 77개 크기의 대규모 생태공원을 앞마당처럼 누릴 수 있습니다.

힐스테이트 더웨이브 시티

힐스테이트 더웨이브시티는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 총 1,796세대의 주상복합 단지입니다.

지하 3층 지상 35층, 6개 동으로 이루어져 있습니다. 분양가상한제 적용 단지이며 정확한 입주일정은 10월에 모집공고문이 나온 후에 알 수 있습니다.

서울 관악구 봉천동에 위치한 재개발 아파트 단지로 현대건설이 시공하고 997가구로 구성되며, 이 중 101가구가 일반분양으로 공급되며 분양가는 평당 약 3400만원으로 예상되며, 입주는 2025년 2월 예정이며, 단지는 초·중·고교 지구가 좋고 상도근린공원과 인접해 산림세권을 누릴 수 있으며, 서부선 경전철이 개통되면 역세권의 장점을 누릴 수 있으며, 힐스테이트 관악센트씨엘에 대한 자세한 내용은 다음 홈페이지를 참조하면 됩니다.

울산트램은 울산 중심부 태화강역에서 신복로터리까지 11㎞를 수소전기트램으로 연결하는 ‘울산도시철도 1호선’입니다. 그것은 세계 최초의 수소 트램이 될 것입니다. 기획재정부는 23일 오전 10시 열린 재정사업평가위원회에서 ‘울산 도시철도 1호선 건설사업’ 타당성 조사를 심의·의결했습니다.

상속세 및 증여세 감면혜택

상속세 및 증여세 감면 혜택을 받기 위해서는 상속세 및 증여세법상 감면 조건을 충족하면 신청할 수 있습니다. 감면 조건은 기본공제, 인적공제, 금융재산공제, 동거주택공제, 일괄공제 등이 있습니다.

기본공제

상속세 과세가액에서 2억 원을 공제하는 것이고, 인적공제는 피상속인의 부양가족에 따라 추가로 공제하는 것입니다. 예를 들어 자녀 1인당 5천만 원, 미성년자의 경우 1천만 원을 잔여 연수에 1천만 원을 곱하여 계산하면 됩니다. 배우자의 경우 5억 원에서 30억 원까지 공제할 수 있습니다.

금융재산공제

피상속인이 보유한 금융자산의 일부를 공제하는 것입니다. 예를 들어 국민연금이나 장해연금 등 연금보험료를 납부하면 그 금액의 50%를 공제할 수 있습니다.

동거주택 공제

피상속인이 거주한 주택을 상속받은 경우에 적용됩니다. 이 경우 상속 주택의 시가표준액의 50%를 공제받을 수 있습니다. 단, 피상속인은 무주택자여야 하며 피상속인과 동거한 기간은 3년 이상이어야 합니다.

일괄공제

일괄공제는 상속재산에서 5억 원을 공제하는 제도입니다. 일괄공제는 부양가족 수에 관계없이 무조건 5억 원입니다. 배우자 상속공제에 대해서도 일괄공제를 별도로 계산하는데요. 일괄공제를 받으면 일괄공제 5억 원과 배우자 공제 5억 원을 포함한 기본 10억 원을 공제할 수 있습니다.

상속세 및 증여세 감면 조건에 대한 자세한 내용은 국세청 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

광사부내집마련이란?

광사부내집마련은 한국주택금융공사에서 제공하는 디딤돌대출의 일종입니다. 내집마련 디딤돌대출은 서민을 위한 3대 주택구입자금을 하나로 통합한 저금리 매입자금대출입니다. 광사부내집마련은 광역시·도시·읍면에 거주하는 사람을 대상으로 합니다.