부동산 대출

경락자금대출이란?

경락자금대출은 부동산 경매 또는 공매에서 낙찰을 받은 부동산의 잔금 대출을 말합니다.

예를 들어 100만 원 상당의 부동산에 10~20%의 보증금을 먼저 내고 입찰하면 나머지 90만 원은 대출을 받는 것을 뜻합니다.

이 금융상품은 경매에서 낙찰된 상품의 잔금을 지불할 수 있어 전액 현금으로 완납해야 하는 경우에 활용하기 좋습니다.

저금리 채무통합 대환대출이란 여러 곳에서 받은 고금리 대출을 저금리의 한 건의 대출로 통합하는 것을 말합니다.

이렇게 하면 매월 납부해야 하는 이자를 줄일 수 있고, 신용 점수도 개선할 수 있습니다.

저금리 채무통합 대환대출을 받으려면 다음과 같은 조건을 만족해야 합니다.

1. 신용등급이 1~6등급인 경우
2.소득이 입증 가능한 경우
3.타 금융기관에서 받은 대출이 5천만원 이하인 경우

저금리 채무통합 대환대출을 제공하는 곳은 다양합니다. 예를 들면, 정부지원 햇살론, 1금융권의 신용대출, P2P대출 등이 있습니다. 각 상품의 한도, 금리, 기간, 수수료 등은 다르므로 비교하시고 본인에게 적합한 상품을 선택하시기 바랍니다.

저금리 채무통합 대환대출의 이자율은 상품별로 다릅니다.

일반적으로 정부지원 햇살론은 최저 연 3.5%, 1금융권의 신용대출은 연 15~16%, P2P대출은 연 19.9% 정도의 금리를 적용하고 있습니다. 또한 보증보험료나 수수료 등의 부대비용도 고려하셔야 합니다.

저금리 채무통합 대환대출의 이자율은 자신의 신용등급, 소득, 대출한도, 대출기간 등에 따라 달라질 수 있으므로, 신청 전에 꼭 확인하시기 바랍니다.

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주택담보대출계산기

찾고자 하시는 주택담보대출 계산기는 한국주택금융공사에서 제공하는 디딤돌 대출 예상조회를 이용하시면 됩니다.

이 대출 계산기는 최소 투입항목을 기준으로 대출금액을 계산하실수 있습니다. 따라서 대출한도, 금리, 대출가능 여부 등이 실제와 다를 수 있음을 유의하기 바랍니다.

대출 가능 금액에 대한 보다 정확한 조회를 원하면 홈페이지 ‘내집마련 디딤돌대출 신청하기’에서 조회하실 수 있습니다.

대출이자 줄이는 방법

대출 이자를 줄이는 방법으로 크게 두 가지가 있는데요.

-대출금리 인하요구권 : 처음 대출을 받았을 때보다 급여가 인상되거나 신용도가 개선된 다음 은행에 대해 ‘대출금리 인하요구권’을 행사 할수 있는데요. 대출금리 인하요구권은 은행에 “나의 사정이 이렇게 좋아졌으니 그에 맞게 금리를 인하해달라”고 요청할 수 있는 권리입니다. 은행 입장에서는 수익원이 축소되기 때문에 적극적으로 제도 홍보를 하지 않을 가능성이 높기때문에 고객 입장에서는 매우 중요한 정보이다.

-대환 대출: 이미 가지고 있는 대출을 갚기 위해 새로운 대출을 받는 것을 ‘대환 대출’이라고 합니다. 현재 대출보다 낮은 금리로 대출을 받고 싶다면, 만기가 되었지만 대출 연장이 어려운 경우, 상환기간이 짧아 매월 갚아야 할 금액을 줄이고 싶다면, 관리가 편리하도록 대출 건수를 줄여 정리를 하시면 됩니다.

전세사기피해자 최우선 변제금 버팀목 전세자금 대출의 대출한도는 <주택임대차보호법 시행령> 제10조 제1항에 해당하는 금액보다 낮거나 같아야 합니다. 총 대출 제한은 2.4억 원이내이고 상환금액이 포함되어 있습니다.

전세 사기 피해자들에게 전세 자금을 다음과 같이 대출해 준다고 합니다.

전세보증금 3억원 이하의 임대차계약을 체결하고 전세보증금의 5% 이상을 납부하는 자 <다음 요건을 모두 충족되어야 합니다 >

-부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산 가치 3.61억 원 이하 무주택 세대주
-신혼부부(7년 또는 3개월 이내 결혼예정자)
-대출 금리는 연 1.2%에서 2.1% 사이이다
-대출한도는 수도권 3억원 이내, 수도권 외 2억원 이내(전세보증금의 80% 이내)다
-대출기간 2년 (4회 연장, 최대 10년까지 이용 가능)