전세보증금 반환보증 보증료 지원
전세보증금 반환보증 보험은 전세 계약 만료 시 보증금을 받지 못하는 경우를 막기 위해 존재합니다. 보증료는 20만 원 전후이며, 청년, 신혼부부 및 저소득층은 할인받을 수 있습니다. 예를 들어, 아파트 전세보증금이 1억 5천만원 이라면 2년 전세금 반환보증 보증료를 38만 4천원을 내면 전세보증금을 보호할 수 있습니다.
전세보증금 반환보증보험 가입조건
전세 보증금 반환보증 보험은 전세 계약 만료될 때 보증금을 받지 못하는 경우를 막기위해 존재합니다. 전세 보증금반환보증보험 가입조건은 다음과 같습니다.
- 반드시 공인중개사를 통한 계약 이어야 함(개별 직거래 불가)
- 주택의 인도,전입신고,확정일자를 충족된 다음날부터 가입가능
- 전세보증금 가입한도 : 수도권 7억원이하, 그외 지역은 5억원이하 (HUG 기준)
- 건물과 토지 소유주가 동일해야함
- 위반건축물이 없어야 함
전세보증금 반환보증보험의 보증금 수수료는 20만원대로 청년, 신혼부부, 저소득층은 할인받을수 있습니다. 예로, 아파트 전세보증금이 1억 5000만원이라면 2년간 전세금 반환보증금 38만4000원을 내면 전세금을 보호할 수 있습니다.
참고로 전세 보증금 반환보증보험은 임대사업자로 등록된 임대인과 계약을 체결한 경우에만 가입할 수 있습니다.
전세보증금 반환보증 보험 신청방법
전세 보증금 반환보증 보험은 전세 계약이 만료될 때 보증금을 받지 못하지 않게 존재합니다. 전세 보증금반환보증보험은 주택도시보증공사와 SGI서울보증보험에서 가입할 수 있습니다. 보증료는 20만원대로 청년, 신혼부부, 저소득층은 할인 받을수 있는데요.
전세 반환보증보험 가입 방법은 주택도시보증공사 지사에서 직접신청하는 방문신청과 온라인으로 신청하는 인터넷 신청이 있습니다. 필요한 서류는 보증보험 반환확약서, 신분증 사본, 확정일자, 전세계약서 사본, 전세보증금 수령확인서 등입니다.
전세 보증금반환보증보험 온라인 신청은 주택도시보증공사 홈페이지에서 가능합니다. 전세 보증금반환보증보험 온라인 신청은 주택도시보증공사 홈페이지에서 가능합니다.
해당사업의 지원대상은 보증기관에서 전월세보증금 반환을 책임지는 ‘전세보증금반환보증’ 보험상품입니다.
따라서 다음 목록에 해당하지 않는 보증보험은 지원대상이 아니므로 유의하시기 바랍니다.
| 보증기관 | 상품명 |
|---|---|
| 주택도시보증공사(HUG) | 전세보증금반환보증 |
| 한국주택금융공사(HF) | 전세지킴보증(=전세보증금반환보증) |
| SGI서울보증 | 전세금보장신용보험 |
– 임대보증보험(X) : 임대인이 가입하는 보증보험으로 지원대상 아님.
– 버팀목전세자금(X) : 대출지원상품으로 전세보증금반환보증을 별도로 가입하여야함. 별도로 가입한 분만 반환보증료 지원가능.
| 제출서류 항목 | 발급처 |
|---|---|
| ① 전세보증금반환보증 가입보증서(사본)※ HUG: 전세보증금반환보증서, HF: 전세지킴보증서, SGI: 전세금보장신용보험증권 | 보증기관 |
| ② 보증료 납부 증빙서류(*납부금액 기재)※ 가입보증서(사본)에 보험료 납부금액이 기재되어있는 경우 제출하지 않아도 무방※ 보증기관 홈페이지 캡처 및 계좌이체내역, 문자 등을 통한 사진 제출 가능 | 보증기관 등 |
| ③ 가족관계증명서 | 대법원전자가족관계등록시스템/동주민센터 |
| ④ 소득금액증명원(기혼) 배우자 소득금액증명원추가 제출(대학(원)생, 취업준비생등) 부모 소득금액증명원추가 제출※ 소득금액증명원발급 불가 시 ‘사실증명원(신고사실없음)’으로 제출 필수※ 2021년도 연소득 내역기준. 단, 전년도 기준 발급불가 시 전전년도 서류로 대체 | 홈택스/동주민센터 |
| ⑤ 지방세 세목별 (미)과세증명서※ 과세년도: 2022년, 과세물건지: 전국 기준, 세목: 재산세(주택)으로 설정하여 발급※ 온라인을 통한 발급시 위택스를 통한 발급 필수(정부24 발급 미인정) | 위택스(정부 24 미인정)/동주민센터 |
| ⑥ 신청인 명의 통장 사본 | 은행 |
