중도금 대출
중도금 대출은 아파트 분양 및 아파트 청약을 실시하는 시행사/시공사가 선정한 은행을 통해 할 수 있습니다. 시행사 및 시공사가 선정한 은행은 하나의 은행일 수도 있고, 복수의 은행으로 진행될 수도 있습니다.
중도금 대출금리는 주택담보대출 및 부동산(부동산신탁 수익증권 포함) 1.2%, 기타대출 1.4%입니다. 신용 및 부동산(부동산 수익증권 포함)을 제외한 변동금리는 0.6%, 나머지는 0.7% 입니다.
중도상환에는 전액상환과 부분상환의 두 가지 방법이 있는데요.
전액상환은 영업점 방문을 통해 가능하며, 부분상환은 은행 어플을 이용하여 가능합니다.
중도금 대출 계산기
중도금 대출 금리와 상환 방법은 은행마다 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
중도금 대출 이자를 계산하는 방법이 있습니다.
일이자액 = 연이자율(%) * (대출금액/365)
매회 지급되는 이자금액 = 일별 이자금액 * 일수
예를 들어 연 3% 금리로 1년간 1억원을 빌려주고 6개월마다 5,000만원씩 상환한다고 가정해 보겠습니다.
1차분 이자금액 = 0.03 * (100,000,000/365) * 180 = 1,479,452원
2차 납부이자액 = 0.03 * (50,000,000/365) * 180 = 739,726원
총 지급이자 = 1,479,452 + 739,726 = 2,219,178원
이렇게 계산하면 됩니다.
하지만 이러한 계산은 번거롭고 오류가 발생하기 쉽기 때문에 인터넷에서 중도금 대출 이자 계산기를 사용하는 것이 편리하다. 네이버 블로그에서 중도금 대출 이자 계산기인 엑셀 파일을 추천합니다.이 엑셀 파일은 파란색 영역에 대출 정보를 입력하면 자동으로 이자가 계산되는 편리한 도구입니다.다운받아서 사용하시면 됩니다.
다른 웹사이트의 중도금 대출이자 계산기를 참고할 수도 있습니다. 각 사이트마다 투입 방식과 산출량이 다르므로 여러 사이트를 비교하는 것이 좋습니다.
중도금 계산기를 이용하여 본인의 중도금 대출 상황을 파악하고 합리적인 결정을 내리세요. 부동산 투자가 성공적으로 이루어지길 바랍니다😊