주택도시보증공사 (HUG)에서 개발한 안심전세 앱
요즘은 앱 (APP) 하나로 여러가지가 간편하게 조회가 가능합니다.
자가진단안심전세앱 및 다운로드 설치를 통해 깡통전세사기등을 예방할수 있습니다.
HUG 안심전세 앱 어플 기능으로 빌라시세조회가 가능하며, 집주인 정보 조회, 전세 사기꾼 악성 임대인 명단등을 확인하기가 가능합니다.
정부가 전세사기를 막기위해 만든 안심전세앱 입니다.
출시하자마자 다운로드 5만을 기록하였습니다.
임차인들이 빌라나 연립주택의 시세와 적정 전세보증금 수준등을 사전체크 가능하여 전세사기를 사전에 방지하고자 하는 취지의 서비스입니다.
앱스토어에서 ‘안심전세’를 검색하시면 주택도시보증공사 (HUG)에서 개발한 안심전세 앱을 다운로드 하시면 됩니다.
설치를 완료하고 앱을 실행하여, 다양한 서비스 메뉴를 선택하십시요.
HUG 안심전세 앱 기능 3가지
1. 빌라시세조회하기
어플 기능에 시세조회&위험성진단 메뉴가 있습니다. 계약하고자 하는 건물주소를 입력하면 매매시세가 나타납니다. 예상 전세 보증금과 입주시점을 넣어 자가 진단을 하면 매매가, 낙차가율, 전세가율, 적정 전세가격, 손실우려등이 제공됩니다.
👇 안심 전세 앱 APP 다운로드 하기
전세사기로 실거래가가 부풀려진 지역에서는 한계가 있어 앱내 시세만 믿고 전세계약시 깡통전세 위험에 처할수 있으므로 크로스 체크는 필요합니다.
2. 집주인 정보 조회하기
전세계약을 하기전에 임대인의 사고 이력을 알면 아무래도 사고를 미리 방지 할수 있습니다. 앱에서는 집주인정보 조회가 가능합니다.
보증보험 가입이 가능여부와 보증금 돌려주지 않은적에 관한 보증사고 이력, 체납정보를 확인 가능합니다.
그러나 집주인이 직접본인이 먼저 보여줘야 하는 시스템이라 아쉽지만, 2023년 7월에 안심전세 2.0 업그레이드를 통해 세입자가 직접 앱에서도 조회가 가능하도록 보완 될 예정이라고 합니다.
👇 집주인 정보 조회하기
3. 전세 사기꾼 악성 임대인 명단 확인 가능
전세사기꾼이라고 하면 총 2억원 이상의 임차보증금을 변제하지 않고 주택도시보증공사가 대신 내주거나 구상채무발생일로부터 3년이내에 2건이상의 임차보증금 반환 채무를 이행하지 않는 사람을 말합니다.
향후 관련법 개정이 되면 악성 임대인 조회가 가능할것 같습니다.
해당 앱의 기능을 통해 크로스 체크를 통해 보다 안전하게 계약을 하시길 바랍니다.