동작구 수방사부지 아파트청약

동작구 수방사 아파트청약

동작구 수방사 부지는 2023년 상반기 사전청약 형태로 공매될 예정입니다.

총 가구수는 556가구로 이 중 263가구는 공공일반분양

85가구는 임대 형태의 행복주택으로 분양.

1. 동작구 노량진동 수방사(사전 청약) 실거래가는 2024년 9월 분양 예정이며, 분양가는 아직 확정되지 않았습니다.

2. 사전 청약에 대한 관심이 많은 이유. 전용 59㎡ 규모의 단독 평수로 공급되며, 사전 청약 당시 예상 분양가는 8억7225만원으로 주변 시세와 비교하면 5억원 이상의 차익이 발생합니다.

동작구 수방사 터 위치는 서울 동작구 노량진동 154-7번지,

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공분양주택으로

수방사 터 위치는 한강 변. 노량진역 5번 출구에서 4500m 정도 걸으면 공공택지 예정지에 도착합니다.

위치상 지상철이 지나가서 물론 철도 소음이 있겠지만, 지도를 보면 알 수 있듯이, 한강철교를 건넌 뒤 급커브 구간이라 열차 속도가 크게 줄어드는 지점이라.소음이 그리 크지는 않을 것 같다.

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[출처] 동작구 수방사 부지 아파트 청약, 위치, 한강뷰 사진 (23년 6월)|작성자 토숨이

동작구 수방사는 70%가량이 특별공급으로 공급하는 만큼 요건에 맞는다면 특별공급을 노릴 만하다.