광사부내집마련이란?
광사부내집마련은 한국주택금융공사에서 제공하는 디딤돌대출의 일종입니다. 내집마련 디딤돌대출은 서민을 위한 3대 주택구입자금을 하나로 통합한 저금리 매입자금대출입니다. 광사부내집마련은 광역시·도시·읍면에 거주하는 사람을 대상으로 합니다.
광사부내집마련 대상자
광사부내집마련 대상은 부부합산 연소득 6,000만원 이하 무주택 세대주(최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼부부 소득 연7,000만원 이하)이며 순자산은 3억 94백만원 이하여야 한다고 합니다.
광사부내집마련 신청방법
광사부 내집마련을 신청하려면 다음과 같은 절차를 밟아야 하는데요.
1.대출 대상 주택을 구입하기 위해 주택 매매계약을 작성합니다. 상속, 증여, 재산 분할을 통해 주택을 취득하는 것은 대출 대상이 아닙니다.
2. 대출신청을 원하는 접수기관을 방문하거나 온라인으로 신청하면 됩니다. 접수기관은 한국주택금융공사, 주택도시기금수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한), 주택도시보증공사등입니다.
3. 대출 신청 시 필요한 서류를 제출해야 합니다. 필요한 서류는 다음과 같습니다.
– 대출 신청서
– 주민등록증 사본
– 소득 증빙서류(근로소득자는 근로소득 원천징수영수증, 사업소득자는 사업자등록증 등)
– 재산 증빙 서류(은행잔고증명서, 주식보유증명서 등)
– 주택 매매계약서 사본
– 담보대출 평가서(시세정보나 공시가격이 없는 경우 감정평가를 받아야 합니다.)
4. 대출심사를 받습니다. 대출심사는 대출신청자의 소득, 자산, 신용도 등을 종합적으로 고려하여 대출신청자의 이용가능 여부, 한도, 이자율 등을 결정합니다.
5. 대출을 실행합니다. 대출 실행은 대출 심사 결과에 따라 대출 계약을 체결하고 대출을 받는 과정입니다. 이때 담보 주택에 대한 1순위 권리를 설정하고 인지세, 감정평가 비용 등의 추가 비용을 부담해야 합니다.
광사부내집마련의 주택공급은 저소득 무주택자들에게 저금리 주택구입을 제공하기 위한 정부의 정책입니다, 내집마련에 도움이 되시면 좋습니다.😊