2025년 내집마련 추천 지역 부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있습니다. 2025년 현재, 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게 어떤 지역이 좋은 선택일까요? 주거 환경, 투자 가치, 교통 인프라 등을 종합적으로 고려하여 추천 지역을 알아보겠습니다. 서울 외곽: 합리적인 가격과 미래 가치의 균형 노원구 상계동, 도봉구 창동 서울 내에서 비교적 합리적인 가격에 내 집 마련을 할 수 있는 지역으로 … Read more
1가구 2주택 양도소득세를 자동으로 계산하는 방법을 안내해드릴게요. 양도소득세 자동계산기 이용 방법 1. 홈택스 접속 국세청 홈택스 사이트에 접속합니다.홈택스 메인 화면에서 로그인합니다. 2. 세금 모의계산 화면 중간에 위치한 [세금종류별 서비스] 메뉴에서 [세금모의계산]을 선택합니다.[양도소득세 자동계산하기]를 클릭합니다. 3. 기본 정보 입력 양도주택의 소재지와 조정대상지역 여부를 선택합니다.보유주택 수에서 2주택을 체크합니다.실거주 기간을 선택합니다. 4. 거래 정보 입력 취득일과 양도일, 취득가액과 … Read more
공매사이트 리스트 각 공매사이트 리스트에 클릭하시면 바로가기 가능하세요! 오토마트: 인터넷 자동차 공매 사이트로, 세금 체납, 리스 차량, 할부 차량 등 다양한 차량을 공개 매각하고 있습니다. 마이옥션: 법원 경매 정보를 무료로 제공하는 사이트로, 부동산 경매 (아파트, 빌라, 공장 등)에 관한 정보를 제공합니다. 인사이트옥션: 대법원 법원 경매 정보와 부동산 경매, 공매 대행에 관한 정보를 제공하는 사이트입니다. 관세청 … Read more
전세사기 피해자 충족조건
전세사기 피해자로 인정받아 혜택을 받기 위해서는 다음과 같은 4가지 요건이 모두 충족되어야 합니다.
1.주택의 인도와 주민등록 (전입신고)을 마치고 확정일자를 갖춘 경우
2.임대차보증금이 3억원 이하인 경우
3.다수의 임차인에게 임대차보증금반환채권의 변제를 받지 못하는 피해가 발생하였거나 발생할 것이 예상되는 경우 (예: 임대인의 파산, 회생절차 개시, 임차주택의 경매 또는 공매절차의 개시 등)
4.임대인이 임차보증금반환채무를 이행하지 아니할 의도가 있었다고 의심할만한 상당한 이유가 있는 경우
이 조건들을 모두 충족한 임차인은 특별법상 규정하는 모든 지원을 받을 수 있습니다.
법원 자동차 경매
법원에서 압류된 차량을 공개적으로 매각하는 경매입니다.
국토교통부에서 지정한 공매 사이트를 이용해야 합니다.
경매 참여 자격은 성인, 국내 거주자, 법인 허용이며, 신원 증명과 신용카드가 필요합니다.
경매 정보는 날짜, 차량 종류, 최저 입찰가를 확인하고, 점검 가능 시간을 파악해야 합니다.
입찰은 온라인 또는 현장에서 가능하며, 최저 입찰가 이상 금액으로 입찰해야 합니다.
낙찰 후에는 잔금을 납부하고 차량을 수령합니다.
경락자금대출이란?
경락자금대출은 부동산 경매 또는 공매에서 낙찰을 받은 부동산의 잔금 대출을 말합니다.
예를 들어 100만 원 상당의 부동산에 10~20%의 보증금을 먼저 내고 입찰하면 나머지 90만 원은 대출을 받는 것을 뜻합니다.
이 금융상품은 경매에서 낙찰된 상품의 잔금을 지불할 수 있어 전액 현금으로 완납해야 하는 경우에 활용하기 좋습니다.
“싱글맘 부동산 경매로 홀로서기”는 싱글맘인 저자가 경매로 주택을 낙찰받은 경험을 바탕으로 쓴 책입니다.
이 책은 경매 투자에 필요한 지식과 어려운 용어를 쉽게 설명하며, 현장에서 활용하는 방법과 실전 노하우를 담고 있습니다.
초보 경매 참여자에게 강력히 추천되는 도서입니다.
SGI전세금반환보증 SGI전세금반환보증은 임대차 계약이 해지 또는 종료되었을 때, 임대인이 임대차계약에 따른 임차보증금 반환채무를 이행하지 않거나 임대차 기간 중 임차목적물에 대하여 경매 또는 공매 절차가 개시된 후 계약자가 배당절차에 참가하여 배당을 요구하였으나 임차보증금을 반환받지 못한 경우에 보장받을 수 있는 보증보험입니다. 이 보험은 SGI서울보증에서 판매하며, 다음과 같은 조건을 갖춘 경우에 가입할 수 있습니다. -임대차계약서: 부동산중개업소를 통한 임대차계약서가 … Read more
전세금 반환보증 전세금 반환보증은 임차인이 가입하는 상품으로, 전세 계약 종료 시 임대인이 정당한 사유 없이 임차보증금을 반환하지 않는 경우를 대비하여 보증기관에서 책임지고 세입자에게 보증금을 돌려주는 제도입니다. 이를 통해 임차인은 전세보증금을 확실하게 반환받을 수 있습니다. 여기서 주택도시보증공사가 제공하는 전세보증금반환보증에 대한 주요 내용을 요약해 드리겠습니다. 1. 보증 대상전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 … Read more
청년내일저축계좌 대상 및 신청방법
청년내일저축계좌는 청년들의 자산 형성을 위한 정책으로, 저축을 하고 만기에 정부지원금을 함께 지급하여 청년들의 자산 형성 기회를 도와주는 제도입니다.